我有一个店铺在十一月底到期，十月底我打算转让，所以提前一个月通知房东，现在没有转让成功，合同也到期了，房东不想退押金，因为之前装修的时候没有洗手间，我跟房东协商后自己安装了洗手间，房东依据这个要求我恢复房屋原样，否则不给退押金。后面我发现，房东是从物业股份公司租赁的，然后转租给我，而且合同上写明五十平，实际上只给了我十五平左右，阁楼的三十五平是房东自己建的，可否依据这个起诉房东合同无效，退回押金？