祖屋的继承权问题：第一点 祖屋是奶奶的祖上留下来的 奶奶那一辈的现在都过世了 2：奶奶生前有写过遗嘱给大儿子 但这份遗嘱当时没公证 只是找了两位同龄的朋友见证 现在小儿子不同意 认为他也应该有一份 3：大儿子也过世了 不过老一辈的地契跟遗嘱都在大儿子这一房手上 现在房子租出去 想动工 可小儿子来闹 居委会就说产权有纠纷 不让动工了 可房子已经跟人签约了 请问大儿子这边应该怎么维权？