本来我租了个商铺，接的时候有四个月房租，又跟房东签了12个月的房租！在这期间由于各种原因转让！然后和房东商量转让事宜！最后答成，我转让有两个月房租！签的12个月房租的钱退给我！接着我店铺转让出去了！签合同当天！我上家钱没带够！说让房东缓一缓他们！结果本应该退我的12个月房租钱没退给我！只退了5000块钱！让我把合同给他了！然后房东把上家给他打的欠条给我了！说过几天把钱给我，再让我把欠条给房东！房东现在是把我手机号拉黑！找不到人！我这没让房东给我欠条！只有上家给房东打的欠条！这要是打官司能胜诉吗？