在您的情况下，您需要考虑以下事项。 由于双方都有投资，且房屋已被抵押，因此这可能构成一种债务关系。在这种情况下，您需要确定谁是债权人，并了解对方是否有足够的财产来履行债务。 如果您是债务人，您应该尽快与债权人协商解决这个问题。您可以尝试通过谈判和调解来达成一个满意的解决方案，以避免进一步的法律纠纷。 如果您无法与债权人达成协议，或者他们拒绝接受您的提议，那么您可能会面临诉讼。在这种情况下，您需要聘请一位经验丰富的律师帮助您处理诉讼程序。 在整个过程中，您应该保持冷静并遵守法律程序。如果您有任何疑问或担忧，请及时寻求法律建议。