你好，在2017.5.7认购了一套郑州市中原新区西四环汇泉西悦城的一套房子，交了定金1万和入会费用5000元，在剩余5天交首付20％，剩余10％在一年内两次还上，于是在2017.5.12交了首付分期款（一万五抵房款）198774元，现在不想要房子了，能退多少钱？求告知，谢谢您！