请问本村村民田某欠我父亲及本村乡亲70万左右都有欠条，生前买下一栋30万的房子，因为差四万未付清房款，所以没过户，田某无妻只有一个成年未婚的儿子，现在大伙已把他房子封了，土地也分了，双方基本已算闹僵，他儿子无意还钱，现打算大伙凑够剩余的房款给卖房人，然后过户给我父亲及大伙，不通过他儿子直接把房子处理了，请问这样合法吗