我想问，我通过爰屋及屋房产交易公司购进了一套不满三年的二手产权房，产证要等到明年才可过户，我怕到时办产证时会产生什么纠纷，所以，我与爰屋及屋房产中介公司签订了一份违约双倍赔偿的合同，请问律师，如果到时引起了办产证的纠纷，我拿着这份与房产中介公司签订的赔偿合同，法院会认同和受理吗？