我买的商品房己经逾期十个月了,现在小区还没有上报住建局组织验收,开发商允许有些业主开始收房装修。在没有竣工验收备案表的情况下,也不赔付逾期违约金,我没有收房。我想问问,我这种情况起诉开发商吗?有赢的把握吗
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合同有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉。
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