房屋租赁合同，租房人未按合同时间给与房款。可以跟他终止合同吗？我是房东，房子是签给一个全国连锁的托管公寓，这个月其他地方已发生跑路现象，都到南京总公司来闹。说明一下总公司还在正常运行。我们是跟南京总公司签的五年合同，但房款也逾期未交付给我们。像这种情况，我们可以要求他们终于我们的租赁合同