我房子租给了一对恋人，租房合同上写的是男的名字，但是男的在一个月后就再也无法联系到了，女的也不给那男的电话，说男的换号了，之后就再也没有建议上那男的了，房租女的说她付，可是女的每个月都延迟交房租，打电话不接，发信息不回，她心情好的时候回复你一句，每个月都是这样，物业费也老是欠费，物业打电话给他他都不接电话，这次她们欠费一个月了，问她要房租，她老是不给，说她要搬，说搬一个月都没搬走。还把锁给换了，一天拖一天，租房合同写的是一年，但是现在实际住的人不是那男的了，变成了那女的妹妹又在住了，这种情况下我们怎样才能快速收回房子，