您好！根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，对于破产财产的范围，应当由人民法院依法裁定。在实践中，破产程序中可能会涉及一些特殊事项，如破产财产的范围等。 一般来说，在进行破产清算时，需要对所有可能的资产进行评估和清点，并确定哪些财产可以作为破产财产进行处置。其中，登记备案的房屋如果符合法律规定，且其所有权人已将其转让给第三方，则该房屋应被视为已出售的商品，因此不构成破产财产。 请注意，具体到您所在地区的实际情况，还可能受到当地的相关法律法规的影响。建议您咨询当地的法律专家或相关部门以获取更准确的信息。