你好，我在宜兴市丁蜀镇台山村租了套民房，租了一年，这两个月雨下得很大，才发现房屋漏水，下水道被淤泥堵住，找房东交流，他说与他无关我们住进来才这样的，请问我该如何维护自己的利益，可以退房吗？或者有其他方案吗？谢谢