本人想买一套住房作为婚房 现在在中介的推荐下看好一套住房 住房的情况是开发商抵给供货商的房子 双方之间有抵债协议 我买这套房子是直接到这个小区售楼处办理相关手续 现在楼是期房 大概九月份到十二月份下房 产权要360个工作室下来 想咨询一下律师 上述情况 购买这个房子是否可靠 如果可靠 在于现在的房主 中介这几者之间应签署哪些合同 注意哪些问题事项