你好，想知询下，2003年的时候一个朋友 找我借了2万多元， 把位于广东省梅州市的一套房的房产证和土地证还有房子都压在我这了（当初这房价也值2万多点）。当时位于朋友关系 并没有立下字据。至此已经十几年了，也联系不到此人了。这套房我一直在居住。 请问下可以更名吗？又或者我想转售可以吗？