年前签了一个二手房的合同，已付定金，必须等到房东去银行交完贷款才能过户，但银行给房东的还款日期推到了四月，恰逢三月底成都买房政策变动，但政策细则规定我这种情况可以继续按合同执行，此时房东突然想违约，说是政策变动导致他也受影响，不想安合同规定付违约金，我该怎么办？