您好！根据我国相关法律规定，即使对方手中无原房主的购房合同，只要该借款行为发生在双方签订房屋买卖合同时，且符合借贷关系的基本特征（如借贷双方有合法身份、资金需求等），那么该借款条可以作为证明债权债务关系成立的证据。不过，在具体处理此类案件时，建议您结合具体情况和相关法律法规进行详细分析和判断。如果您需要进一步的帮助或咨询，请随时告诉我。