我于2014年购买了一套房子，合同约定2015年12月交房，但是房地产商一直未交房，有的住户拿了钥匙先住了进去，因为时间等的太长，我于前段时间也打算先拿钥匙先住进去，但是却被告知要补交2017年1月至今的物管费才可以拿钥匙，请问这种做法合理吗？如果不合理我应该怎么维护自己的权利。