您好！针对您的问题，我将为您解答。 车位和辅房是否应该赔付违约金 根据《民法典》的相关规定，如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，那么确实有可能需要承担相应的违约责任。具体到您提到的情况，如果开发商只是对部分违约行为进行了赔偿，并未对所有违约行为进行补偿，那么这部分车位和辅房可能不会受到赔偿。不过，具体情况还需要结合具体的合同条款来判断。 房屋面积是否有虚假宣传 关于开发商提供的收房通知书与实际测量结果之间的差异，这个问题涉及到开发商的诚信度以及其提供信息的真实性。一般来说，在签订购房合同时，开发商应当向购房者明确告知房屋的实际面积情况，包括任何额外赠送的面积等细节。如果您认为开发商存在虚假宣传的行为，可以通过以下途径维护自己的权益。 -收集证据。保存相关沟通记录、合同文件、收据等相关凭证。 -协商解决。尝试通过直接对话或寻求第三方调解解决争议。 -提起诉讼。若协商不成，可以考虑通过法律途径解决。 希望以上信息能够帮助到您。如需进一步的帮助，请随时联系我。