我们买的期房，现在交钥匙了，但是开发商要求购买地下室或者车库才交钥匙，怎么办？_免费法律咨询

属于二手房买卖的房产纠纷。我是买方，17年2月底通过中介定了一套二手房进行买卖。当时有计算房屋除了成交价，需要额外支出的包括契税，中介费，贷款审批费用的事宜。总计2万元左右。其中包含中介费1万元。在办理网签过户流程时，到最后一步要交付契税款项时才知道与中介给的计划书付款不一致。个税部分中介是按照百分之一做的数据。可是去年十月国家就有政策出台2015年元月以后购买的二手房再次交易是差额的20%的个税。这样我们就要多掏28000元。但是我认为在买卖过程中中介存在欺诈行为。在定立合同之前，做预算交流时候费用我们和中介已经反复沟通和明确了。中介并没有告知。导致网签完成，但交契税个税的流程搁置 1回答

我们买的期房，现在交钥匙了，但是开发商要求购买地下室或者车库才交钥匙，怎么办？ 1回答

您好，我想咨询一下我的保险，当时买分红险的时候也没问清，业务员说交三年到时可以取，后来才知道不是那回事，已交两年费了，感觉上当了，我怎样才能让保险公司全退给我呢，求帮助。 1回答

我准备租两间相邻的商铺，牵扯两个房主。这样的合同怎么签？主要注意哪些？ 1回答

我和朋友合伙开了一家店，我是后来的，没有合伙协议，总共在店里投资了8万元，是银行一部门和现金一部分。现在要退伙，对方不同意。 1回答

你好！我的房子委推中介出售，中介答应我三月二十号帮我办理出房本，过户给买方，但是中介没有按照时间办理出房本。现在房子涨价了，我应该怎么办？买方叫我赔偿五万，中介这边不给买方退七万五的中介费，中介叫我出这七万五的中介费。谢谢 1回答

你好，我现在被装修背景墙的起诉，说我拖欠工钱，其实是装修的没有弄好，有缺陷，我要求弄好之后才付钱，可我和他约定好的时间他没有来，之后我不在他来了，我告诉他等我回来打电话给他，现在还没有这样他起诉我，我现在该怎么办 1回答

如果我买二手期房。。假如我加价买了。。如果开发商盖不起来了。。我能要求卖房子的这个人退还差价吗因为房子还没盖。。只是合同更名 1回答

四年半买了一套房子， 1回答

装修合同，只有总价，房子设计图未出来，合同有10%的违约金，能否全额退款，没有约定合同生效日期 1回答

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朱律师

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