你好我在绥中海韵星城定了一套房子，签了认购书，交了定金1万，电商1万，现在我_免费法律咨询

全款买的商铺，五年了只有一个认购协议书，五年当中在消防没验收的情况下出租营业一年，象这种情况业主可以要求退款并赔偿损失吗? 1回答

你好！我们房产证上是4个人的名字，是两兄弟的，我们卖的时候我兄弟不知道，对方知道情况，但在合同里约定共有人不同意要赔偿违约金，现在房子买卖收了5万元订金，签了协议合同，合同上一个人签字，现在我们房子不想卖了，要付违约金吗？这份合同有没有效 1回答

2016年2月我由于未婚先孕且没有能力抚养孩子将送别人抚养，当时说好的他们夫妻没有生育能力才要领养一个，所以我才同意，而且说好任何事情都不用我们管，他们与孩子DNA不符无法报上户口，现在又找我签写送养协议，而且协议上又多冒出一个孩子，我该怎么办 1回答

2015年7月，我在天桥区大桥镇用我姐的名字购买小产权房子一套，原因是小区占用她村里的地，顶名买便宜，买了后由于资金紧张就没接着过户，当时购房合同一式俩份一份我带走了，另一份在售楼处，购房收据也在我手里，于2017年三月一伙不明身份的人突然来到我家说房子已经被我姐夫丁斌做了抵押贷款，他们手里有份丁斌伪造的合同，因没按时还利息来收房子。我知道后就借钱去了售楼处把户名改到我名下了，过户费10200,以为从此无事，但那些放高利贷的，天天往我门锁里灌胶水，我换了三次锁共计1100元，而且还经常半夜去敲门。现在他们更是无法无天搬到我家住了，还赶我们出去，他们口中阵阵有词非咬着房子是他们的。报警无数次，也 1回答

有租约合同的二手店面交易中，卖家在过户前一天中止了与租客的租约合同买家可以起诉她违约还是欺骗呢？ 1回答

我是2月6号租的房子，押一付一的，当时说好只住两个月，超过的话按天收费，但是签的合同上却写了必须住六个月，我让房东勾掉那一条，但是他却没有勾。然后我是4月7号搬走的，房东却以没住满六个月超过为理由，拒绝退还押金，找了他很多次，第二次就把我号码拉到黑名单了。还威胁说找警察也没用，一切按照合同办事，合同书上房东的签字是打印上去的，我就签了一个名字。请问通过法律途径有可能让房东退还押金吗？ 1回答

尊敬的律师好：我是一位农村妇女承包了村里从农民手里转租土地20亩，承包期6年，今年到期，因这块地排水不便去年11月初找村委会商量，在这之前年年找村里商量不妥，我提出把地里的葡萄草莓火龙果转让给村里，村领导不要说没人管理，我告诉村领导你不要我只有想办法慢慢的改种蜜猴桃但只不是当年见效率的到期也只能种了。可是今年也就是这个月的4月7号村委会电话通知到期搬走，我要求陪我损失。尊敬的律师望给我该得到的权利。我是土地本村人村干部心太野。 1回答

我于2012年7月27日向公司签订了48间商铺，租期是2011年9月28日至2017年3月27日。我现在发现所有的商铺面积与合同约定不符，每间商铺普遍都缺0，6平方以上不等，请问甲方的行为是否构成欺诈？ 1回答

你好，因为睡眠一直不好，我在药店买了一瓶药，我进去之后打算要美国的那个松果体，结果药店没有，说太贵的药学生接受不了，员工向我推荐汤臣倍健的褪黑素片，只说了它可以改善睡眠，而且成分安全，不是安眠药，但是我吃了之后，竟然每天早上四点多醒，而且特别头疼，我百度才知道这个药的副作用很大，但其并没有跟我说药的副作用，没有尽到卖家的告知义务，我想知道这样的话能不能根据消费者权益保护法来申请退款，因为我本身也是学法的，但才刚入门，这方面不太了解 1回答

我在湖北十堰，前段时间想在外面租租房子:当时看房子时给了房东500元押金，后继又交了1500元房租（三个月），但是我没有进去住，因为家里有急事，所以我不想租了。我跟房东说我押金可以不要了（因为我耽误了一段时间），但是房东说只能退1000元，我觉得很不合理，我该怎么办，怎么解决，能报警吗？另外没有正规合同，只有房东写的一个条子。 1回答

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朱律师

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