我家下廂房是土瓦房，上房也是土瓦房，上房换了彩钢瓦。下廂房漏雨严重，欲换成彩钢瓦，可邻居不让：说按村建规划应转让给他。换成彩钢瓦后房子就不会倒塌，就不会转让给他。我该怎么办？多谢！