在购买棚户区改造的房屋时，需要关注以下几个方面。 房屋所有权证。确保所购房屋拥有合法的所有权，且没有被查封或抵押。 拆迁补偿协议。检查是否已与政府签订了拆迁补偿协议，并确认其合法性。协议中应明确补偿金额、支付方式和时间等信息。 产权转移登记。如果房屋为公有制单位所有，需要进行产权转移登记。这通常涉及到向相关机构提交申请并等待审批过程。 税费缴纳。了解并准备支付的税费种类及标准，包括但不限于契税、土地出让金、交易手续费等。 合同审查。仔细阅读购房合同条款，确保其中的各项约定符合你的需求，并保留好所有的书面文件。 贷款条件。如果你计划通过贷款购买，需提前了解银行的贷款条件，包括贷款额度、利率以及还款期限等。 风险评估。对可能的风险进行评估，如政策变化、房价波动等，以备不时之需。 8.法律顾问协助。如果资金有限，可以考虑聘请专业人士帮助审核和指导整个流程，确保权益不受损害。 以上仅为一般性建议，具体情况可能因地区不同而有所差异，请务必根据当地相关政策和法律规定进行详细咨询。