您好，根据您提供的信息，我建议您可以考虑以下几个方面。 首先，如果您已经与买方签订了购房合同，并且约定有违约责任条款，那么按照合同法的规定，如果卖方违反合同约定的行为导致买方的预期利益受损，则卖方需要承担相应的违约责任。因此，即使房价上涨，您也有可能需要向买方支付违约金。 其次，您可以尝试与买方进行沟通，了解他们是否愿意继续履行合同，并寻求双方能够接受的解决方案。如果买方同意继续履行合同，您可以要求买方支付违约金，以弥补您的损失；如果买方不愿意继续履行合同，您可以考虑解除合同并要求买方赔偿您的经济损失。 最后，建议您及时咨询专业的房地产律师或房产经纪人，以便获得更专业的意见和帮助。同时，也可以考虑通过诉讼途径解决争议，以保护自己的合法权益。