尊敬的客户。 感谢您对我们的信任与支持。在处理家庭纠纷时，我们遵循的原则是尊重双方权益，公平公正地解决争议。 首先，关于房产归属的问题，通常情况下，如果夫妻双方共同出资购房，并且房屋产权证上也写有双方的名字，则该房产属于夫妻共有财产。如果一方或双方在婚姻存续期间取得的个人财产（如继承所得），则该财产归其个人所有。根据具体情况，您可以向法院申请分割房产。 其次，关于房贷未还清的部分，由于您提到的是“一个楼”，但并未具体说明是否是单独的一套住房还是多个单元的组合，因此需要进一步了解情况才能给出准确建议。一般而言，在离婚过程中，对于尚未偿还的贷款，可以考虑按照等额本金或等额本息的方式进行分期还款。此外，如果一方无力承担全部贷款责任，另一方也可以通过协商或诉讼方式争取减少或免除部分债务。 最后，关于之前的暴力行为，这确实是一个严重的问题，必须得到妥善处理。如果您需要帮助处理此类事件，请及时联系相关机构寻求专业的法律援助和支持。 再次感谢您的来电，祝您生活愉快！如有其他疑问或需求，欢迎随时联系我们。