您好。要买得二手房子,房产证没下来,名字变更不了,去公证处做个公证,原房主买得新楼盘未满一年,能受法律保护么?

2025-07-31 20:19
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您好。根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋所有权的转让必须符合法律规定的方式和条件。如果您想购买已取得产权证书但尚未办理更名手续的房子,您需要了解该房产的具体情况,并确保其符合以下条件。 房屋已经完成初始登记; 您有权以合法方式占有并使用该房产; 该房产没有被法院或其他机关查封或抵押。 此外,如果房产是通过继承、赠与等方式获得的,则需要注意相关手续是否完备。同时,建议您在购买前详细查看房产的相关资料,包括但不限于房产证、土地使用权证等,确保您的权益得到充分保障。 在购买之前,最好咨询专业的房地产律师或评估师,以便更好地理解相关法律法规,并确保交易过程中的所有事宜都符合法律规定。

2025-07-31 20:19:06

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开始是认筹金,又加上定金,一共10万。不给退房,挂在中介买房,有人买了,售楼处不给更名,后找关系更名了,,,买房怕有污点 1回答
您好。要买得二手房子,房产证没下来,名字变更不了,去公证处做个公证,原房主买得新楼盘未满一年,能受法律保护么? 1回答
你好,情况是这样的。当初买房给我们说是有三证的,合同上是仓储证,丽水这边这种情况很多,因为我们是农民也不懂说可以住人,价格也实惠所以就买了,现在房子盖好了,整本房产证办下来了也验收了,政府领导换届了,现在不能分割每家每户, 开发商意思让我们再交20%的钱给他。我们不愿意出。想住进去。住进去又担心以后有没有保障。比如政府拆迁。所以想问一下。我们住进去了以后向政府上访。政府出面协调解决。我们能不能得到保障? 下面这张图是卖房子的时候给我们看的平面图。我们的诉求是想要房子。因为现在房价太贵了。 1回答
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