您好，关于您的问题，根据您提供的信息，可能存在以下风险。 合同条款不一致。合同中的单价与总价存在差异。这可能意味着在实际履行过程中，双方可能会因为执行单价而产生分歧，导致纠纷。 税费计算。由于单价与总价不同，税费的计算也会有所不同。如果您认为总价更合理，那么可能会导致税费负担增加，从而影响到购房成本。 未明确约定权属转移。虽然总价一致，但没有明确约定权属转移的时间和方式，可能导致后续发生争议。 因此，在签署任何合同之前，建议您仔细阅读并确认所有条款，并寻求专业人士的意见以确保权益不受损害。