尊敬的用户，根据我国相关法律规定，在夫妻双方自愿的情况下，可以协议离婚并转移房产所有权。在办理房产过户手续时，需要将原房屋的所有权人更改为另一方的名字，并且需向银行申请提前还款或重新签订借款合同，以确保新买方能够顺利取得房产证。此外，还需关注是否涉及其他债务和税费等问题。如果您有具体的问题或需要进一步的帮助，请随时联系我。