您好！根据法律规定，如果房屋买卖合同已经成立并生效，则应当按照合同约定处理相关事宜。在本案例中，双方对剩余款项的支付有明确约定，即房产证过户后付清余款。因此，目前购房人需要偿还该笔贷款。如果您认为自己的权益受到侵害，建议您及时联系专业的律师进行咨询和帮助。同时，也可以通过协商或者诉讼等方式解决问题，以维护自身的合法权益。