在您的情况下，您需要考虑以下几个方面。 债务人的行为。根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖行为应当符合法律规定和合同约定。如果该房产是通过合法途径购买并具有所有权证明的，那么该买卖行为应该是有效的。 您的诉讼权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果您认为债务人的行为构成犯罪，您可以向公安机关报案或者向人民法院提起刑事自诉。但请注意，只有当被告的行为涉嫌犯罪时，才能提起刑事自诉。因此，在未确定被告行为构成犯罪的情况下，您只能以普通民事纠纷提起诉讼。 综上所述，建议您先了解被告行为的具体情况，包括但不限于房产买卖的价格、付款方式等，然后根据上述分析判断其买卖行为的有效性以及是否涉嫌犯罪。如需进一步帮助或有其他相关问题，请提供更详细的信息以便更好地解答。