根据您提供的信息，关于您的房产归属及分割的问题，建议您可以采取以下步骤。 首先，确认房产的产权状况。如果您已经办理了过户手续，并且房产证上只显示为男方一人名字，则该房产应当归男方所有。 其次，如果房产证上存在其他共有人（如配偶），那么需要进一步了解这些共有人是否同意将房产赠与或转移至男方名下。如果有其他共有人不同意转让，则可能需要通过诉讼途径解决房产归属权的问题。 再次，对于购房时约定的还款情况，建议先确定具体条款是否合法有效，是否存在欺诈行为等。如果涉及借款，可以考虑寻求法律援助，明确借款的具体金额、利息以及还款期限等问题。 最后，在处理房产事宜前，请务必咨询专业的律师进行详细分析和指导，以确保自己的权益得到保护。同时，为了避免不必要的纠纷，建议妥善保存相关证据材料，以便于日后处理相关事务。