您的情况涉及到租赁合同和房屋所有权的问题。首先，您与房东签订的合同是有效的，除非有明确的法律规定或合同条款违反法律法规。因此，您有权要求房东按照合同约定赔偿损失，如果房东不履行赔偿义务，您可以考虑向法院提起诉讼以维护自己的权益。 至于是否将合同交予总房东并放弃对房子的所有权，这取决于具体情况和双方之间的协议。如果您认为这个决定会对您造成不利影响，可以考虑在协商过程中提出保留部分权利，或者寻求第三方的帮助来保护您的利益。 无论如何，在处理此类问题时，建议您仔细阅读所有相关文件，并了解自己的权利和责任。同时，及时与法律顾问沟通，以便获得专业的法律意见和支持。