人民法院委托评估机构进行价值鉴定是司法行为，具有一定的强制性和权威性。在这一过程中，法院可以考虑以下几个因素。 申请人的意见。如果原告认为法院委托的估价价格过高或过低，可以向法院提出异议，并提供相应的证据支持自己的观点。 法院的决定。法院在做出评估价格前，会根据案件的具体情况和法律规定作出合理的决定。如果原告不接受该价格，可以通过诉讼程序寻求更高的赔偿金额。 法律依据。根据《民事诉讼法》等相关法律法规的规定，人民法院有权对涉及财产争议的案件进行价值鉴定，以确定其实际价值或者市场价值。 双方利益平衡。在评估价格时，应当充分考虑双方的利益平衡，确保公平合理。 总之，在房屋已灭失的情况下，法院委托估价咨询价格的行为是合法且必要的，但需要注意的是，最终的价格应当符合相关法律法规及当事人之间的协商结果。