结婚4年,婚前购房一套双方都有出钱。贷款30多万。但因是限价房,老公没有资质申请。所以房子在我名下。每月还款也从我账户转入。现无子女,婚后老公想做工程,没有上班,到现在借款100多万,其中去年贷款30多万在我个人名下(有小贷有银行)其余都是私人借款(大部分是老公出面所借),现工程也还未开工。请问如我们婚姻出现纠纷,债务和房产问题怎么分割。
2025-12-07 05:21在您提供的信息中,涉及到的两个主要问题与您的婚姻纠纷相关。 婚后购买的限价房所有权归属。 根据法律规定,房屋登记簿上记载的权利人是房屋的实际所有人,因此该房屋应属于你一人所有。不过,在此情况下,如果你们已经共同生活多年,并且共同承担了房贷等财务责任,则法院可能会考虑将部分或全部产权归属于你们夫妻共同所有。 工程借贷及债务分配。 关于工程借贷的问题,需要具体分析借贷合同中的条款以及您们之间的约定。如果您们之间存在书面协议明确约定债务由一方偿还,则按照协议执行;如果没有,则可能需要通过协商或者诉讼来解决债务问题。 至于债务问题,一般而言,夫妻间相互担保债务视为共同债务,应当共同承担责任。此外,如果涉及夫妻财产分割时,还可能考虑到债务对财产的影响程度,例如,如果债务金额较大,且债务与家庭生活密切相关,可能会影响到离婚后的财产分割。最后,请注意,任何具体的法律意见都需要根据实际情况进行详细分析,建议您寻求专业的法律帮助以获得最准确的解答。