您好！在处理房产纠纷时，需要根据具体情况进行分析。一般来说，如果涉及到土地使用权的归属和使用年限等问题，通常会依据最早的土地使用权证或者地契来确定；如果是关于房屋所有权或面积的问题，则可能需要结合实际测量的数据进行判断。 请提供更详细的情况信息以便于给出准确的回答。如果您有具体的案例想要了解，也可以告诉我，我会尽力帮助您。