根据您描述的情况，如果您的债权人已经跑路，那么您可以考虑采取以下几种方式来处理。 协商解决。与债权人进行沟通，尝试达成和解。如果您能提供一定的补偿或者证明借款的必要性，可能有助于双方达成协议。 诉讼程序。如果协商不成，可以向法院提起民事诉讼。在起诉过程中，您可以提交证据证明借款的事实，并请求判决债务人偿还欠款。 转移债权。如果房屋价值高于债务金额，且您希望以房产作为还款担保，可以通过签订转让合同的方式将债权转移给第三人（如您的家人）。 请注意，在任何情况下，都要确保所有行为都符合当地的法律法规，避免因不当操作而产生不必要的法律风险。同时，建议及时寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地保护自己的权益。