您所描述的情况涉及到了合同法中的违约责任以及租赁关系。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，出租人应当按照约定将房屋交付承租人使用，并且保证房屋符合约定用途。如果出租人在未通知承租人的情况下擅自解除合同，或者违反合同规定的条件提前收回房屋，那么承租人有权要求赔偿损失。 其次，关于租金和押金的问题，通常情况下，出租人需要向承租人支付相应的租金和押金作为对房屋使用权的补偿。如果双方协商一致并签订了补充协议，可以考虑调整违约金的标准，但必须遵循公平合理的原则。 再次，关于物业费用的问题，通常情况下，物业管理公司有权收取一定比例的物业费用作为服务费用，这部分费用应当由业主按期缴纳。如果出租人未能按时缴纳物业费用，可能会影响到其与物业管理公司的合作关系，进而影响到房屋的安全和正常使用。 最后，如果房东因为其他原因想要提前终止租赁合同，如搬家等原因，那么出租人需要承担一定的法律责任。如果房东没有提前通知承租人，或者违反合同规定提前终止租赁合同，可能会被认定为违约行为，从而面临赔偿责任。 综上所述，建议您尽快与中介沟通，明确双方的权利义务，并寻求专业的法律帮助来维护自己的权益。同时，也要注意收集证据，保留相关文件和记录，以便于将来处理争议。