购买精装修房屋的质保期限通常是从业主与开发商签订购房合同并支付首付款时开始计算。在签订购房合同时，开发商会详细说明房屋的保修条款和期限，包括但不限于哪些项目需要维修或更换以及保修期限等。 根据相关法律规定，如果购房者发现房屋存在质量问题，可以在合理期限内向开发商提出索赔要求。一般情况下，开发商需要按照约定的时间范围对存在的问题进行维修或者赔偿。因此，从签订购房合同那一刻开始，业主就可以开始计算质保期限，并有权要求开发商履行相应的责任。