您好！如果您购买的房屋存在质量问题或者合同约定不符的情况，您可以考虑以下几种方式解决。 与开发商协商。首先尝试直接与开发商沟通，表达您的不满和要求。在协商过程中，您也可以提出具体的解决方案，比如退款、延长购房期限等。 向房地产行政管理部门投诉。如果开发商不同意退款或无法达成协议，可以向当地房地产行政管理部门进行投诉。该部门有权对开发商的行为进行调查，并根据情况做出相应的处罚。 启动诉讼程序。如果以上两种方式都无法解决问题，您可以考虑启动诉讼程序。在起诉时，您可以提交相关的证据材料，如合同复印件、收据、发票等，以证明自己的权利和损失。 请注意，在任何情况下，都应遵守当地的法律法规和规定，避免因不当行为导致更严重的后果。同时，建议您尽快联系专业的房产律师进行咨询和指导，以便更好地维护自己的合法权益。