通过中介签了合同买的二手房,办的按揭。合同上签的2o|7年12月26日前能过户,可在办的过程中因为银行年底资金紧张而推迟到2o|8年2月份款才下来,当时同房东签的是要拿到全款才过户的。2018年元月16号左右房东还配合着去银行办公证手续,现在款下来了,房东却说逾期了,房孑不卖了。我该怎么办呢?
25天前首先,您应该与中介和银行沟通了解情况,并确定是否有任何协议或文件需要签署以解决这个问题。 其次,您可以考虑向当地房产交易中心查询该房屋是否已过有效期。如果在有效期内,那么您可能有权要求中介继续执行合同并完成过户手续。 再次,如果您认为房东违反了合同条款,您也可以寻求法律帮助来解决问题。这包括联系当地的消费者保护机构或其他相关机构,以便他们可以介入调解或提供支持。 最后,确保保留所有相关的书面记录和证据,以备将来可能需要时使用。同时,保持冷静和理性的态度也是非常重要的。