你好！根据我国婚姻法的规定，房屋属于夫妻共同财产。在你婚前购买并登记为双方共同姓名的房产，无论是在婚前还是婚后取得所有权，都应当视为共有财产，且该部分财产应按照法定继承的方式进行分割。如果你们是通过银行贷款购买的房产，并且贷款是由一方或双方父母偿还的，则这部分贷款也应被视为共同债务的一部分，需要由双方共同承担还款责任。 至于房子的产权归属，通常情况下，房产证上写明的是谁的名字，那么就归谁所有。如果你和配偶同意将房子作为共同财产来处理的话，可以协商决定如何分配。如果没有达成一致意见，法院可能会根据实际情况做出判决，确定房产的具体分配方案。 最后，建议你在与配偶沟通之前，先了解清楚各自的家庭经济状况以及对房产的看法，以便更好地规划未来的生活。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问，帮助你解决相关法律问题。希望我的解答对你有所帮助。