您好，我是专业的律师。首先需要明确的是，房屋建设必须满足法律规定和安全标准，同时必须得到相应的许可和审批手续。 对于您的情况，您已经提出了一个合法但可能会遇到困难的问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，您应该先向相关部门提交申请，并获得必要的批准才能进行房屋建设。此外，由于您所居住的区域尚未进行规划，因此可能无法办理房产证。在这种情况下，您可以考虑寻求专业人士的帮助，以确保房屋建设符合相关法规的要求。 关于是否能够赢得诉讼，这取决于多个因素，包括案件的具体情况、证据的充分性以及法院的裁决等。一般来说，如果您能提供足够的证据证明自己的行为符合法律规定，并且该行为不会对公共利益造成损害，那么胜诉的可能性较大。然而，具体的结果还需要根据实际情况来确定。 最后，关于费用方面，具体的数额会因个人情况而异，建议您与律师详细沟通后获取更准确的信息。 希望以上信息对您有所帮助。祝您一切顺利！