您好！关于您提到的问题，根据现行法规，房屋维修基金是由业主共同缴纳用于小区共用设施设备的维护和更新的资金。一般来说，如果房屋维修基金已经按照规定比例（如每平方米40元）缴纳过，并且未发生实际支出，则该部分费用属于全体业主共有，无需再额外支付。 然而，如果您发现政策有变动，导致您的缴费金额与当前政策不相符，建议您及时联系开发商或物业管理部门了解更详细的情况，并询问是否需要补缴差额部分。此外，也可以考虑向当地房地产管理部门或者消费者权益保护机构寻求帮助，以确保自己的合法权益得到保障。 最后，为了防止类似情况的发生，建议在签订购房合同时仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以及任何可能存在的补充协议或约定。这样可以避免未来因政策变动等原因引发的纠纷。希望以上信息对您有所帮助。