您好，关于您提出的离婚案件中孩子的抚养权和房产分割的问题，以下是一些建议。 关于孩子的抚养权 在离婚诉讼中，法院会考虑多个因素来决定谁拥有孩子的抚养权。通常情况下，法院会优先考虑有利于孩子成长的条件，包括但不限于双方的工作状况、经济能力、居住环境、教育背景等。此外，法院还会考虑双方的性格特点以及对孩子的影响。 对于您的孩子五岁的年龄来说，法官可能会倾向于倾向于对孩子的照顾者有更深厚的情感联系的一方。因此，在这种情况下，您可能更容易获得孩子的抚养权。 关于房产分割 根据法律规定，如果一方在婚姻关系存续期间购买或建造了房产，并且该房产用于家庭共同生活或者作为共同财产的一部分，则另一方有权要求对该房产进行分割。然而，具体是否能成功分割取决于多种因素，如房产的价值、购房时的情况（例如是否有首付款）、以及双方在婚姻中的贡献程度等。 在这种情况下，您的情况比较特殊，因为房屋是在婚前购买的，且目前仅剩下少量未偿还的贷款。这可能是不利的一面，因为它增加了您在争夺房产时面临的困难。不过，如果您能够证明自己在婚姻中作出了重大贡献（比如提供收入支持、承担家庭责任等），可能有助于提高争取房产的权利。 最后，请记得在处理这类复杂的法律事务时，寻求专业的法律帮助是非常重要的。您可以咨询当地的律师事务所，了解有关您具体情况的具体建议和策略。祝您早日解决问题！