您好！关于您提到的问题，根据我国相关法律规定，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。在您的情况下，如果你们已经达成一致意见，并且房子已经交了贷款，那么这套房产将被视为您的和孩子的共有财产。 至于房产证上的姓名问题，通常情况下，房产证上的姓名与实际拥有者的身份证明是一致的。因此，如果您和孩子都同意，可以考虑将房产证上的名字更改为孩子的名字。这样，即使将来需要办理产权变更手续时，也只需要向法院申请即可。 然而，无论怎样处理，都需要确保房产的使用和管理符合法律法规的要求。建议您在做出决定前咨询专业的房地产律师或法律顾问，以获得最准确的法律指导。同时，考虑到孩子的权益，也可以考虑聘请一位专业的家庭律师来帮助解决这个问题。希望这些建议能够帮到您。