我家居住的商品房于2000年购买,由于房内地板家具发霉腐烂,多处烂穿的地板下已见到积水,墙体起翘脱落严重影响家人的正常生活,被迫进行重新装修,物业方面事先了解上述情况,破拆后才发现地板下积水来之房内通过的屋顶铁质雨水管上的破洞,现物业已派人修复,我想请教由于房内公共设施老化破损对业主 财物造成的损失是否负有赔偿责任?请赐教。

2025-12-01 02:57
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您的问题涉及房屋质量问题和物业管理责任的问题。在您的情况下,如果房屋存在严重漏水等问题,并且导致了您家中的财产损坏,那么物业公司可能需要承担一定的赔偿责任。 根据《中华人民共和国民法典》第877条的规定,因建筑物及其附属设施的维修资金的管理和使用产生的争议,应当按照国家有关规定处理;没有规定的,由业主共同决定。因此,在这种情况下,您可以向当地房地产行政主管部门或者相关物业管理机构反映情况,并要求他们采取相应的措施解决您的问题。 同时,您也可以考虑聘请专业的律师协助处理此事,以便更好地维护自己的权益。如果您需要进一步的帮助或建议,请随时联系我。

2025-12-01 02:57:06

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