你好,我想咨询您个问题,3月份通过中介目前我买了一套房子,二手房,签了买卖合同,付了定金5w,5月份房产证,但是现在房东现在有吧这套房在中介出售,我除了能拿到合同约定的违约金之外,还能主张其他的吗,现在我比较想要买这套房,房东在我们签订的价格有上涨了十几万

2025-07-13 05:01
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您好!关于您的情况,建议您与中介和房东进行协商,了解他们是否有意愿将房源重新上市或降价。如果房东同意降价并愿意退款给您,您可以考虑接受。如果您坚持要购买该房屋,并且房东不同意降价,那么可能需要向法院提起诉讼来解决争议。 此外,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果您已经支付了定金,房东违反合同约定的行为(如擅自出售房屋)可能会构成违约,您有权要求房东退还定金并赔偿因违约造成的损失。 最后,强烈建议您及时咨询专业的房地产律师,以便获得更详细的法律建议。同时,保持冷静和理性,避免情绪化处理问题,以免影响到您的权益保护。希望我的回答对您有所帮助!

2025-07-13 05:01:06

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