在购买停车位时，开发商通常会提供一定的优惠或折扣，以吸引购房者。然而，这些优惠政策可能需要遵循特定的条件和限制。 首先，您提到的“车位券”是指什么？如果它是针对某个具体停车场或停车位的优惠券，则可能存在以下情况。 -如果您的购车计划已经确定，并且该停车场或停车位符合您的需求，那么您可以考虑使用该优惠券来支付额外费用。 -但是，如果您希望在未来购买停车位，或者将来可能会有其他用途（例如出租），则不建议直接将车位券用于购买停车位，因为这意味着您无法在未来使用该车位券。 其次，关于您的住宅是否可以出售的问题。根据中国法律法规的规定，住宅不得作为房地产进行交易。因此，在人防工程中建设的房屋，其所有权受限于政府规定的人防设施建设目的和用途。 在这种情况下，如果您希望通过购买停车位来解决停车问题，那么您可以考虑以下选项。 -如果开发商提供的车位券是针对人防工程之外的停车位，您可以尝试与开发商协商，看是否有办法将车位券转换为人防工程外的停车位。 -如果开发商提供的车位券仅适用于人防工程内的停车位，而您想要购买人防工程外的停车位，您可能需要寻找其他的解决方案，比如租赁私人车库或寻找临时停车位。 无论哪种情况，您都需要详细检查相关的合同条款，了解哪些权益是可以保留的，哪些权益是在购房过程中需要关注的。同时，也建议您咨询专业的房产律师，以便获得更具体的法律建议。