尊敬的用户， 根据我国相关法律法规，租赁合同应当遵守诚实信用原则，并且在签订合同时双方应明确约定各自的权利义务。如果您认为您的权益受到侵害，您有权要求解除合同并要求对方赔偿损失。 关于押金和服务费的问题，通常情况下，押金是用于支付可能发生的损害赔偿金或违约金等费用的，而服务费则与房屋日常维护和管理有关。在这种情况下，您可以要求退还押金和剩余的服务费，前提是您已经履行了合同中规定的责任和义务。 然而，具体能否成功申请退款还需要考虑多个因素，包括但不限于。 -您是否按照合同规定使用了该房源； -您是否有违反合同条款的行为； -您是否已按时缴纳服务费； -您是否有其他未尽职责导致房东损失。 此外，建议您保留所有相关的证据（如合同、邮件往来、账单记录等），以便在必要时支持您的主张。 最后，请记得在处理此类争议时要保持冷静和理性，避免采取过激行为。希望上述信息对您有所帮助，祝您一切顺利！ 此致， 敬礼