在租住房屋的过程中，如果发生水管破裂导致水流入楼下，这种情况通常由房东和承租人共同承担责任。根据《民法典》的相关规定，如果房屋的产权属于房东，则房东需要承担维修责任；如果房屋的产权属于承租人，则承租人需要承担维修责任。 在这种情况下，首先应确认该房屋是否为出租的住宅或者商业用房。如果是住宅，那么房东作为所有人应当及时进行维修，并承担相应的费用；如果是商业用房，那么承租人应当按照合同约定及时支付租金，并承担因使用不当导致的损失。 此外，由于是水管破裂引起的漏水，可能涉及到管道安装的问题。因此，在处理这类纠纷时，可以考虑聘请专业的工程师或有资质的第三方进行评估和鉴定，以确定具体的责任方和赔偿金额。 最后，为了避免类似事件的发生，建议双方在签订租房合同时明确约定水管维护责任及维修费用分担方式，以及对管道安全使用的要求和紧急情况下的应对措施等条款。这样可以在一定程度上减少纠纷的发生。