您好！关于您的情况，首先需要明确的是，如果您在房屋拆迁过程中涉及的贷款（如住房按揭贷款）未完全偿还完毕，您可能需要与银行协商还款事宜，以确保拆迁补偿款能够及时支付给您。 其次，如果您选择通过拆迁获得回迁房，则通常情况下会要求您先将现有的住房抵押给政府或开发商，以便于后续的拆迁补偿和安置工作进行。在此过程中，可能会涉及到一些法律程序和手续，建议您咨询专业的房地产律师或者拆迁事务所，以便更好地了解相关法律规定和操作流程。 最后，请注意，在处理此类问题时，一定要确保遵守当地的法律法规，并且保护好自己的权益不受侵犯。希望我的回答对您有所帮助。